Maison 6 pièces 127 m²

À propos

Maison 6 pièces 127 m²

!! Rare et exceptionnel !!

Venez découvrir cette magnifique longère offrant plus de 126 m² habitable, idéalement située dans la campagne à Montreuil sur Maine à 5 minutes du Lion d'Angers et 30 minutes d'Angers.
Dés votre arrivée, cette charmante maison vous séduira et vous proposera au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un beau salon-séjour doté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
Toujours de plain-pied, vous y trouverez une magnifique chambre de plus de 25 m², une salle de bains, et un Wc séparé.
Un escalier vous mènera vers un palier qui dessert 3 chambres et un espace de rangement.
Côté extérieur, venez profiter de la piscine hors-sol et de son jardin arboré ainsi que sa terrasse.
Le tout sur un terrain de plus de 9000 m² sur lequel vous trouverez également un garage de plus de 48 m², un puits ainsi qu'une grande dépendance.
A Visiter Sans TARDER.

Surface : 127 m²
Prix du bien : 324500 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.68 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?