90 000 €
Tournon-Saint-Pierre (37290)
Idéal investisseurs : Maison de village rénovée + maison d'amis
Réseau Av Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - Cpi 415 447 - agente commerciale - I speak English -
! Baisse de prix !
! Visite virtuelle disponible !
Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier : secteur à forte pénurie de locations classiques et saisonnières malgré des loyers intéressants (autofinancement + cash flow).
Je vous propose cette maison de bourg de 76 m2 (87 m2 utiles) entièrement rénovée à Tournon-St-Pierre.
Les atouts de ce bien :
- rénovation complète et récente
- garage double
- tous commerces à pied
- quartier tranquille
- maison d'invités en plus.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m2 avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc.
À l'étage : un palier dessert deux petites chambres et un Wc. Au deuxième étage : une grande chambre sous combles.
De l'autre côté de la cour, recevez vos hôtes dans une maison de plain-pied de 44 m2 composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre optique.
DPE nouvelle version du 9 août 2023 : E / Ges : B.
Garage double au fond de la cour.
Terrain total : 179 m2.
Venez poser vos valises !
Prix : 110 000 € Hai.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Av Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 890 335 458 (Ei) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence:
Honoraires 5.88 % Ttc inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 85 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
90 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 750,00 €/m²
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