Belle Maison récente

À propos

Transaxia Neris Les Bains, Moskovakis Loriane (Ei) vous présente Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m2, entièrement clôturé. Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m2, se composant : Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec Wc et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au Rdc : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc indépendant, de 2 chambres avec placard.  Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre).   Les plus : on notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m2 permettant de garer un camping-car, 2 abris,  une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les huisseries sont  en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants.  La toiture a été nettoyée récemment.Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four.L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 €Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !N'hésitez pas! Appelez moi : Prix 319400 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard - Agent commercial inscrit au Rsac de Montluçon 913 817 342

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