Maison 6 pièces 102 m²

À propos

Maison 6 pièces 102 m²

Je vous propose de poser vos valises dans cette charmante maison plain-pied de 2011.
A Nibelle, village proche de la forêt domaniale d'Orléans où il fait bon vivre.

Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 56 m2 très lumineuse, avec cuisine aménagée / équipée , accès au jardin et sa terrasse de 58 m2.
Un couloir vous mène aux trois chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne, w.c. Séparés, une buanderie.
Une cour à l'avant pour garer vos véhicules, un chalet au fond du jardin, une terrasse, un barbecue la complètent sur une surface cadastrée clôturée de 686 m2.

Atouts : tout à l'égout, toiture saine, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, portail et portillon avec branchements existants, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, ballon eau chaude récent de 300 L, conduit de cheminée existant, fibre sur rue.

Accès à pieds à la boulangerie, l'épicerie, le restaurant, le coiffeur, le tabac, la recyclerie, la Poste, le bus scolaire, l'école primaire, le petit marché du dimanche matin.
A 20 min de Pithiviers, 15 min de Beaune la Rolande, collège, tous commerces et A19, à 40 min d'Orléans et gares.
N'hésitez pas à me pour une visite dans ce nid familial !
Sabine Demol (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - ORLEANS.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 184000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/05/2024 19:16:18
• Le Figaro 21/05/2024 16:57:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit