Charmante maison au bord des champs

À propos

Belle nouveauté de votre agence locale ! Dans un quartier résidentiel, maison 5 pièces d'une surface de 143m2 sur une parcelle de 8.15 ares à Niederhausbergen.
Cette jolie maison vous offre un vaste séjour et une salle à manger (42m2), une cuisine équipée avec accès véranda. Belle vue dégagée sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes séparées. Compte tenu de l'agencement des pièces, il est tout à fait envisageable de créer une chambre à ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, l'une d'elle possède un dressing et donne accès au balcon offrant une belle vue sur la campagne. Il y a une grande salle de bains et des toilettes séparés.
Le sous-sol est complet avec un espace bureau ou autre (env. 20M2), un garage double et une chaufferie/buanderie. Le chauffage, au sol, est électrique par pompe à chaleur.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous aurez le plaisir de vivre dans un endroit proche de la nature tout en étant à quelques minutes des transports en commun et axes routiers pour vous rendre à Strasbourg.
Pour toute visite, contactez Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.
Mandat inscrit dans le registre No345. Classe Energie : D et Classe Climat : B (Dpe avril 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2030€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).
Prix de vente : 491150€ Hai soit 470000€ hors honoraires Honoraires de 4.5%Ttc charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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