Maison 3 pièces 62 m²

87 000 €

Noaillan (33730)

62 m² 62 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 62 m²

ENTRE Vous Et Nous l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Elle se compose au Rdc d'un séjour de 18m2, une cuisine de 9m2 et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage une grande pièce de 16m2 donnant sur le palier ainsi qu'une chambre de 15m2.
Possibilité d'agrandissement en R+1 de 60m2 au sol sur le devant de la maison laisse entrevoir un joli potentiel.
Pour les extérieurs un jardinet devant la maison de 75m2 ainsi qu'un jardin non-attenant de 470m2 de l'autre coté de la rue (non passante)avec la possibilité de rebâtir deux bâtiments déjà cadastrés.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Elodye Da SILVA

Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Elodye Da SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 62 m²
Prix du bien : 87000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 8.75 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :