Propriété 15 pièces 317 m²

À propos

Propriété 15 pièces 317 m²

NOMENY : Vend propriété exceptionnelle du 20ème Siècle située entre Nancy et Metz.
Cette remarquable propriété située sur l'axe Nancy/Metz, à seulement 10 minutes de la Gare Lorraine Tgv, est désormais disponible à la vente. Cette propriété se trouve au coeur d'un paisible bourg, nichée sur une parcelle de terrain de 3300 m², entretenue avec soin tout en conservant son charme d'antan et son authenticité. Elle offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à ses volumes généreux. Le majestueux hall d'entrée, orné d'un magnifique escalier en bois menuisé et de sols en carreaux de ciment, vous accueille chaleureusement et vous guide à travers ses différentes pièces.
La maison a été construite en 1925 et est une pièce d'histoire en soi. Elle conserve son charme d'antan tout en ayant été soigneusement entretenue pour répondre aux normes contemporaines.
Le majestueux hall d'entrée est un élément architectural impressionnant, avec son escalier en bois et ses sols en carreaux de ciment.
La maison dispose d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une salle à manger et d'une véranda, le tout en enfilade. Les cheminées en marbre et en pierre ajoutent une touche d'élégance à ces espaces. Ils s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée avec un espace pour les repas s'ouvre sur une coursive qui mène au parc arboré.
Le premier étage abrite trois grandes chambres, chacune de plus de 20 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing, un espace de rangement, une salle de bain avec douche, double vasque et toilettes.
La maison est construite sur un sous-sol comprenant deux caves, une buanderie, une chaufferie et un grand garage sécurisé de 50 m².
À l'extérieur, une dépendance comprend une cuisine d'été, un local technique, une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. Au premier étage de la dépendance, on trouve une chambre et un salon-séjour.
Le jardin est un véritable paradis, avec ses essences variées et ses arbres fruitiers. Il cache également une piscine chauffée et sécurisée de 10m x 5m à proximité de la dépendance.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel. Tous les commerces sont à proximité, ainsi qu'une école maternelle, primaire et collège à quelques pas.
Cette propriété offre une vie paisible dans un environnement charmant, tout en étant idéalement située entre Nancy et Metz, avec un accès facile à la Gare Lorraine TGV.

Une exclusivité Place Privée

Surface : 317 m²
Prix du bien : 595000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580 € et 9860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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• Leboncoin 02/03/2024 09:00:42
• Logic-Immo 28/03/2024 12:02:23
• Belles Demeures 19/04/2024 11:51:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit