Longère 5 pièces 260 m²

À propos

Longère 5 pièces 260 m²

En vente à Noyant-Villages (49) : Idéal Investisseurs, une longère avec 2 maisons sur 20 000 m² de terrain avec jardin arboré, environnement calme et sans vis-à-vis.

Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux Wc séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance.
Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison.

Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un Wc séparé ainsi qu'une dépendance.
Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé, à l'étage une grande chambre plus WC.
Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m²

Fosse septique aux normes

Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste.

Les 3 maisons sont actuellement occupées, la longère sera libre d'occupants au mois d'aout et la petite maison sera libre au moment de la vente.

Idéal pour investisseurs ou projet de gites.

Envie de changer de vie??
Ne tardez pas prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Surface : 260 m²
Prix du bien : 398000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 4.74 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 02:49:34
• Être proprio 10/03/2024 11:21:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit