Villa 7 pièces 151 m²

À propos

Noyarey,
Au calme, en restant proche de toutes commodités,
Magnifique villa de 1974, sur parcelle de 925 m² de terrain entièrement close et arborée.
Portail électrique, interphone.
Maison entièrement climatisée, d’environ 150 m² 75m² de sous-sol, offrant une magnifique vue sur nos montagnes.
Composée de 3 niveaux
En rez de jardin : grand garage, buanderie et atelier pour un total d’environ 75 m²
Au 1er niveau : Cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m² avec cheminée à insert.
Jolie véranda d’environ 18 m² avec vue piscine
Une salle de bains avec Wc
2 chambres de 19 et 14 m²
A l’étage : 3 chambres de 8, 12 et 15 m², dont cette dernière donnant directement accès à la salle de bains avec WC.
Une grande mezzanine d’environ 15 m² servant de bureau.
A l’extérieur,
Dans un écrin de verdure, et offrant une magnifique vue sur nos reliefs, piscine enterrée et chauffée de 10/5 entourée de sa superbe terrasse fraîchement rénovée.
Coin barbecue pour vos soirées d’été
Grand balcon
Double vitrage
Maison pouvant être chauffée, par ses pompes à chaleur, par sa chaudière gaz de ville ou par sa cheminée insert.
Tout à l’égout
Taxe foncière = 1542Euros
Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété
« Dpe D soit194 kWh/m²/an, Ges B soit 14 kg CO2/m²/an, Dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021 entre 1830 et 2540 Euros

Ce bien vous est proposé par Alain Guerinet [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant, immatriculé au Rcs de Grenoble sous le n° auprès de la Sarl Esh 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la Cci de Bordeaux sous le n°, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros
Prix : 580 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 10731-6
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 31/05/2024 14:37:31
• Le Figaro 17/05/2024 10:51:53
• Être proprio 30/05/2024 10:03:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit