Ferme 6 pièces 240 m²

À propos

Ferme 6 pièces 240 m²

Niché à seulement 13 kilométres d'ARRAS et un jet de pierre d'Aubigny en Artois, ce magnifique corps de ferme à Noyelette offre une rareté sur le marché immobilier. Étendu sur plus de 6000 mètres carrés, cet ensemble se divise en quatre parties distinctes, offrant une polyvalence et un potentiel inégalés,

Les deux vastes dépendances offrent un espace infini pour la création et le stockage, où seule votre imagination fixe les limites. Adjacentes à ces dépendances se trouvent les deux dernières parties, comprenant une grande section dotée de deux caves de stockage et de plusieurs pièces offrant un potentiel remarquable. Cette zone est également équipée d'un poêle, assurant une chaleur réconfortante dans tout l'espace.

La partie résidentielle de cette propriété présente un salon exceptionnellement spacieux ainsi qu'un séjour/cuisine d'environ 60 mètres carrés, agrémenté d'un bar et d'une cheminée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, véritable havre de paix. Un majestueux escalier mène à l'étage, où quatre chambres, dont une suite avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, offrent un confort absolu.

Cette demeure unique allie charme rustique et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre chez-vous.

Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 € et 6610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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