Maison 6 pièces 115 m²

À propos

Maison 6 pièces 115 m²

Située à 5 minutes de Sedan et à proximité de toutes commodités.
Superbe maison individuelle avec beaucoup de cachet grâce à ses 2 chiens assis entourant le pignon.

Sur sous-sol complet construite en 2007
Cette maison récente a tout pour vous séduire, un bel extérieur avec terrasse en bois, un joli terrain sans aucun vis à vis.
3 belles chambres à l'étage une salle d'eau et en prime, une chambre parentale avec sa salle de bains récente au Rdc.
Pas de travaux à prévoir.

Elle comprend :
- Entrée, grand salon séjour baignée de lumière traversante équipée d'un poêle à bois ( Invicta).
Ouvert sur une cuisine équipée ( plaque, four, lave vaisselle) et coin repas, donnant accès sur la terrasse en bois de 50 m2 exposée Sud-ouest).

Dégagement, et couloir desservant une arrière cuisine,
1 chambre de 12m2 et une salle de bains récente (baignoire, grande douche, double vasques).
1 wc indépendant.
Surface habitable 115 m2
Chaque plateau: Sous-sol Rdc et étage mesure 80 m2 au sol.

- A l'étage : un beau palier en mezzanine utilisé en atelier et espace salon secondaire.
3 belles chambres sous pentes et une salle d'eau avec wc.

- Sous-sol complet comprenant: espace buanderie, atelier, garage 2 motos et garage 2 Vl.
- Porte de garage motorisée et 2 stationnements extérieur.
- Très beau jardin de plus de 900 m2.
Portail à prévoir.

Taxe foncière : 676€/ an
Électricité : ok
Chauffage : Poêle à bois et électrique (convecteurs à inertie neufs au RDC).
Ballon d'eau chaude neuf.
Terrasse : exposition S/O
Assainissement : Fosse sceptique ( canalisation de la commune au tout à l'égout en cours)

Mail : [Coordonnées masquées]
contact: [Coordonnées masquées]
Séverine Deutsche Agent commercial de la Sarl Cablat Immobilier immatriculé au Rsac de Sedan sous le n° Séverine Deutsche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 115 m²
Prix du bien : 252000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051 € et 1421 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 13/03/2024 14:24:47
• Leboncoin 17/04/2024 08:04:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit