Maison 5 pièces 132 m²

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

Oberhoffen-lès-Wissembourg, charmante commune située en plein milieu du vignoble de Cleebourg, à 5 km de Wissembourg et de la frontière allemande.
Stanislas Immobilier vous propose de découvrir cette grande maison d'environ 130 m2 sur un terrain de 721m2 située au fond de lotissement, à proximité directe du nouveau réseau d'itinéraires cyclables intercommunautaires reliant Betschdorf à Wissembourg.
Au niveau inférieur se trouve un couloir, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec insert qui donnent tous les deux accès sur la terrasse.  Complètent ce niveau, un bureau et un Wc séparé.
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres mansardées, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, Wc.
Le sous-sol est composé d'un grand garage avec porte motorisée pouvant ainsi accueillir plusieurs véhicules et laisser suffisamment d'espace pour un atelier et du stockage.
Un espace buanderie complète ce niveau.
A l'extérieur, une belle terrasse couverte avec vue dégagée sur les Vosges du Nord, un bel espace vert.
Chauffage au fioul au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Surface : 132 m²
Prix du bien : 322000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 3.87 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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