Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

A Oberhoffen-Sur-Moder, venez visiter cette charmante maison de type 4 pièces d'environ 91.12 m² habitables avec cour et dépendances. Année de construction avant 1949, sur un terrain d'environ 4 ares et 14 centiares après arpentage.

Au rez-de-chaussée
Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20.5 m² d'une grande cuisine équipée d'environ 23.5m² avec un coin repas, un toilette et une salle d'eau viennent compléter le niveau.

Au premier étage.
Vous trouverez un dégagement, 2 grandes chambres et un toilette.

Ce bien dispose d'un sous-sol partiel.

La maison étant idéalement située sur le terrain, vous disposerez d'une cour de côté ainsi que des dépendances à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours.


Le mode de chauffage est un chauffage au fuel avec radiateurs vous disposerez en plus d'une cheminée bois dans la pièce de vie.



L'avis de votre conseiller:




- Des travaux de rénovations et rafraichissements sont à prévoir pour ce bien qui est disponible de suite.
- Extention possible via les dépendances.




Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me : Christophe Zimpfer Agent commercial / Conseiller en immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 91 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 4.74 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462 € et 3332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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