Longère individuelle de 215 m² à Obrechies

À propos

Exclusivité - Longère 7 Pièces Au CALME

Un véritable Coup de coeur.

À 15 km de la frontière belge et à deux pas de Maubeuge, à vendre à Obrechies (59680), nous sommes heureux de vous proposer cette longère de 7 pièces au calme de 215 m².

Cette maison, orientée plein sud, profite d'une superbe vue sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Il s'agit d'une maison datant de 1890 de 2 niveaux et de standing. Une entrée, deux pièces à vivre de 20 m² chacune, une chambre de 14 m², une cuisine américaine équipée, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, un placard et une chaufferie se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière de 31 m² donne sur quatre chambres de 11 m² à 22 m² et une salle de bains. La longère bénéficie de radiateurs alimentés au fuel et d’un poêle à bois. Elle est en très bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Un jardin et une terrasse la complètent. Le terrain de la propriété est de 1 081 m². Une cave vient agrémenter aussi les 7 pièces de cette longère.

Côté stationnement, elle possède un garage et quatre places de parking.

Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 6 km.

Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette longère est sous mandat exclusif.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 203 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Guy Hoquet Maubeuge vous invite à découvrir toutes les originalités de cette longère de 7 pièces en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.

Combien me coûtera ce bien ?