Propriété 6 pièces 180 m²

À propos

Propriété 6 pièces 180 m²

iad France - Alexandra Tallet vous propose : Une très belle propriété à vocation équestre, située sur une impasse, composée d'une maison d'habitation en pierre de 180M2 sur environ 6 Ha de terrain. A 15 min de Pompadour et de l'autoroute A20.
La maison propose au rez de chaussée une vaste pièce à vivre de 56m2 environ avec cuisine ouverte, une grande chambre et la salle d'eau/WC. L'escalier ouvre sur un palier desservant 3 très belles chambres allant de 13 à 20m2 environ. Dressing et coin bureau complètent l'étage.
Concernant le système de chauffage, un insert bois dans la pièce à vivre est équipé d'un répartiteur de chaleur menant dans les chambres à l'étage. Des radiateurs à inertie sèche de très bonne qualité permettent de compléter quand cela est nécessaire. Deux belles caves accueilleront vos meilleurs crus.
Le cumulus a été changé en 2023, l'électricité a été remise à neuf sur l'ensemble de la propriété et l'assainissement est aux normes.
Plusieurs dépendances permettent le stockage de matériel ou de fourrage.
Environ 5Ha de pâtures sont divisés en plusieurs prés clôturés et proposant des abris en bois.
Pour les cavaliers, vous pourrez profiter de surfaces de travail de qualité et éclairées, avec une carrière de 1500m2, ainsi qu'un rond de longe. Les sols sont en Toubin-Clément.
Vos chevaux pourront profiter du confort de l'écurie, avec 6 grands boxes avec mangeoires et abreuvoirs automatiques. Sellerie, douche intérieure, vous permettront de les préparer à l'abri.
Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs sources sont exploitables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet Ei (Id 80319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive la Gaillarde sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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