Maison 6 pièces 226 m²

À propos

Maison 6 pièces 226 m²

Votre agence Nestenn Heyrieux vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme avec vue imprenable sur le Pilat et les Monts du Lyonnais.

Ce bien se situe dans un hameau calme de la commune de Oytier-Saint-Oblas à la frontière de la Commune de Saint Georges d'Espéranche.
Vous profiterez d'un terrain plat de plus de 4000m² clos et arboré avec piscine et une cuisine d'été.

Cette maison en pisé dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 220m² avec la possibilité d'aménager encore 50m² supplémentaires à l'étage.

La maison se compose:
Au rez de chaussé d'un hall d'entrée d'environ 10m² , d'une cuisine équipée de 28m², d'un grand séjour/ salle à manger de 50 m² et d'un wc pour la partie habitable.
Vous profiterez d'un atelier de 30m², d'une buanderie de 15m² et d'un garage de 52m².

A l'étage, une 1ère chambre de 11m², une grande mezzanine avec un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond . Une salle d'eau de 11m², d'un grand dressing et d'une suite parentale de 25m² donnant sur une magnifique terrasse qui a été refaite récemment.
Depuis cette terrasse vous accèderez à une pièce de détente de 32m² avec baignoire à remous.
Cet étage dispose d'une partie d'environ 50m² pouvant être aménagé en fonction de vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cours, d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'une belle parcelle de terrain plat clos et arboré avec une vue dégagée imprenable!

Cette maison dispose également d'une belle cave voutée d'environ 15m² et d'un grand four à pain.

Pour chauffer cette maison vous aurez le choix entre plusieurs types d'énargie, fuel bois et électricité.

Le plus de cette maison :
- Panneaux photovoltaïques avec batteries pour vous permettre d'être en autoconsommation partielle en électricité (installation de 2023)
- Environnement très calme
- Toiture refaite
- Grands volumes

Surface : 226 m²
Prix du bien : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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