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Ferme 7 pièces 223 m²

675 000 €

Passy (74190)

223 m² 223 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Ferme, 522M² env, terrain de 1587 M² env, 7 pièces, 5 chambres et grange

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Passy :

Située à Passy dans un environnement calme et ensoleillé toute l’année, cette ferme de caractère d’environ 522 M² dont 223 M² env actuellement habitable est édifiée sur un terrain plat de 1587 M² env.

Elle se dissocie en 3 parties :

Un appartement de 4 pièces et 2 chambres avec cuisine indépendante équipée, espace salon, salle à manger s’ouvrant sur une terrasse et jardin, Wc indépendant, une salle de bain ( baignoire et douche)et un Wc, une buanderie /local technique et 2 caves.
Un garage est également disponible à ce niveau.

À l’étage un appartement aménagé qui comprend 4 pièces dont 3 chambres avec pièce à vivre, salle de douche avec Wc intégré et un balcon.

La vaste grange dispose d’une très belle hauteur sous plafond et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour sa réhabilitation.

Toutes les commodités se situent à moins de 1 kilomètre (Commerces, supermarché, écoles, collège, bar/ tabac, restaurant, arrêt de bus…)
Gare à 4 minutes, autoroute à 3 minutes.
Station de ski à moins de 10 minutes, 5 minutes en 2024 (Ascenseur vallée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RSAC : 822 037 883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : KWHS1322
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Caractéristiques principales

223 m² 223 m² 7 pièces 5 chambres 1 balcon 1587 m² de terrain DPE D GES D

Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

675 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 026,91 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 948/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 47 250 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
675 000 €
3 027 €/m²
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