Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison 5 pièces 140 m²

Situé en plein coeur de la forêt de Montargis, dans une commune très paisible et sans vis à vis. Ce bien vous propose une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert , une grande cuisine aménagée avec un espace repas, un grand couloir desservant trois chambres dont une donnant accès à la terrasse avec deux portes fenêtres, une salle d'eau avec une douche italienne, un Wc et une buanderie. A l'étage une grande chambre mansardée, un espace aménagé en atelier de peinture et chaufferie une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau avec un Wc. Les plus, un double garage et deux dépendances. Le tout est édifié sur un terrain paysagé et arboré de 1667 m².
Le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2021, les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout.
A 5 mns de la gare Sncf de Montargis, à 10 mns de l'A6 , ce bien proche de l'école et des transports scolaires pour collège et lycées présente une situtation géographique très privilégiée.
Pour toute visite, Olivier Davoigneau, négociateur immobilier au [Coordonnées masquées]
Classe énergie : B - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 199.900€ dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 109.600€ - Réf : 065/1037
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Scp Sylvie Costa et Elisabeth Murot
6 rue des Chèvres - 45210 Ferrieres En Gatinais

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 900 euros. 190 600 euros + Honoraires de négo. : 9 300 euros (soit 4,88% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 140 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 190600 €
Honoraires Ttc : 4.88 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 98.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119 € et 1513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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