Maison 4 pièces 147 m²

À propos

Maison 4 pièces 147 m²

Située entre les villes de Luçon et Mareuil sur lay, à 25mn des plages de La faute sur mer et à moins d'une heure de la Rochelle.
Cette jolie grange en partie rénovée est tournée sur son jardin arboré et entièrement clos de plus de 1400 m².
Vous retrouverez un espace de vie de presque 70m², surplombé par une mezzanine et agrémenté par un poêle à pellets et une cheminée, également un coin cuisine aménagé.
Au Rez de chaussée: 2 chambres , une salle de bain, un Wc et un coin buanderie.
A l'étage , espace sous comble faisant office de chambre.
Attenante la 2eme partie de la grange de plus de 90m2 avec sa porte de 3.95m et son patio.
Les plus : toiture neuve et isolation de la partie vie isolée, poêle à pellets récent ,portail électrique.
A prévoir: assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 800 €
Honoraires : 4,72 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Isabelle Tillol, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 835 323 007

Surface : 147 m²
Prix du bien : 199800 €
Prix du bien hors honoraires : 190800 €
Honoraires Ttc : 4.72 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563 € et 2115 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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