Maison 4 pièces 118 m²

119 000 €

Pellegrue (33790)

118 m² 118 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 118 m²

iad France - Lorna Moulinier vous propose : Maison de caractère de 120m2 environ entièrement rénovée située dans un charmant hameau de Pellegrue à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, tabac/presse, supermarché…) et seulement à 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande.
Cette charmante maison typique du Pays Foyen sera vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualités. Le bien dispose en plus de son jardinet de 100m2 environ avec puit attenant, d'un terrain constructible situé en face de la maison de 620m2 environ sur lequel vous trouverez un atelier et un bucher (Idéal pour investisseurs).
La maison offre de belles prestations telles que des convecteurs et un chauffe eau connectés ,une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne.
Le bien se compose d'une cuisine, salle d'eau , wc, 3 chambres dont une suite parentale.
La maison dispose également de combles aménageables (arrivées d'eau et électricité présentes).
Opportunité à saisir, à vos propositions!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 306 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorna Moulinier Ei (Id 73617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 118 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)