Propriété 6 pièces 166 m²

À propos

Propriété 6 pièces 166 m²

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre et moellons d'environ 166m2 située à Périssac. Nichée au coeur de la campagne, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité alliant charme et authenticité mais néanmoins à 5 minutes de Galgon , 12 mins de Libourne .
Pour les amateurs de bricolage , une dépendance attenante reste encore à réhabiliter , soit pour agrandir sa surface habitable , soit pour faire du locatif

Le terrain d'un peu plus de 1100 m2 est un havre de paix avec une piscine de 8X4 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Caractéristiques Principales :

Superficie habitable : 166 m2
Entrée
Bureau bibliothèque spacieux de 26 m2 au rez de chaussée , pouvant être aménagé en chambre
Salon accueillant avec cheminée fonctionnelle
Cuisine complète avec cheminée fonctionnelle
Salle de bain avec vasque et baignoire au rez de chaussée
3 chambres à l'étage
Salle de douche avec vasque à l'étage
Grand chai attenant à l'arrière
Dépendances d'environ 100m2 à rénover reliées à la maison pour de multiples usages ( location , profession libérale ...)
Terrain de plus de 1100 m2 sans aucun vis à vis
Piscine 8X4
Travaux de toiture réalisés pour environ 10000EUR
chaudière révisée
menuiseries Pvc double vitrage partout
5 velux à l'étage neufs

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Jaud Sindy - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Surface : 166 m²
Prix du bien : 299500 €
Prix du bien hors honoraires : 285500 €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/03/2024 19:57:45
• Être proprio 11/04/2024 08:15:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit