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Il y a 5 mois

Pessac-Sur-Dordogne, Maison de village en pierre avec vue sur la Dordogne et son jardin de 440 m2

278 000 €

Pessac-sur-Dordogne (33890)

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153 m² 153 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Côté Immo Pays Foyen vous présente une jolie maison de village en bord de Dordogne, véritable perle rare.

Venez habiter cette ravissante maison et vous aurez le sentiment d'être en vacances au quotidien ! Sentiment certainement lié à l'ambiance générée par ce type de bien de bord de rivière ou de bord de mer.

L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger, première pièce de belle dimension avec 35 m2 dotée d'une cheminée avec poêle à bois, laissant imaginer de chaleureux repas l'hiver.
En suivant, vous passez dans la partie salon, également pourvu d'une belle cheminée avec poêle à bois. Cette pièce de 35 m2 est en lien direct avec une grande terrasse de 25 m2 surplombant le jardin. Pour le plaisir des yeux, ou le plaisir tout court, ce dernier se prolonge naturellement face à la Dordogne.
La partie nuit se situe en rez-de-jardin. On y accède par un escalier en bois partant du salon.
Vous y trouverez deux chambres de 11 et 13 m2 , donnant sur le petit passage longeant la maison, ainsi qu'une salle de bains complète de 14 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Enfin, une troisième chambre de 17 m2, positionnée face à la rivière, vous est proposée avec accès direct au jardin.
Un petit local à outils de jardin et un garage séparé 18 M² complète cet ensemble.

N'hésitez pas à nous , cette maison et son emplacement méritent tout votre intérêt !

Caractéristiques principales

153 m² 153 m² 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain 444 m² de terrain Cheminée 1 garage Chauffage central au gaz DPE C(135) GES C(17)

Pessac-sur-Dordogne, Gironde, Aquitaine

Prix

278 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 816,99 €/m²

Agence

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN Pessac-sur-Dordogne (33890)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 602/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 460 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 000 €
1 817 €/m²
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