88 000 €
Phalsbourg (57370)
Maison 6 pièces 141 m²
Nouveauté chez Immo Hanau ! Immeuble idéalement situé, proche de la célèbre place d'armes dans la commune de Phalsbourg - idéal investisseur vendu libre. Bon rendement après travaux (Loyer estimé à 2x 500 euros hors charges soit 1000 euro + 2 p loft à créer ) - Deux appartements avec possibilité de faire un troisième lot dans le grenier. Charpente saine. L'agencement du Rdch partiellement rénové : 1 entrée, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 salle à manger et 1 salon. Le 1er étage à refaire : 1 dégagement, 1 palier, 2 chambres,1 salle d'eau, un séjour et une cuisine. Information Technique : - Chauffage individuel au gaz de ville - Deux chaudières distinctes - Matériaux de constructions à dispositions pour certains travaux (fenêtres double vitrage entre autre). Les : - Une belle cave - Une petite cour arrière - parcelle de 116m2 au total - Proches de toutes commodités, place animée et commerces.
Surface : 141 m²
Prix du bien : 88000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 10 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
88 000 €
Prix/m² : 624,11 €/m²
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