Longère 4 pièces 235 m²

À propos

Longère 4 pièces 235 m²

AG Immobilier-Commissions Reduites Pace : Achat-Vente - Pleumeleuc : Nouveaute ! En Exclusivite A Notre Agence !

En campagne, au sein d'un hameau situé à 1 km env de l'entrée de la commune, superbe potentiel d'aménagement pour cette Longère mitoyenne d'un côté proposant 235m² env sur deux niveaux, le tout sur 920m² de terrain.

Elle comprend actuellement au rdc : Une entrée, un salon de 24 m² (sud) avec cheminée, une cuisine/séjour de 18 m² (sud), un dégagement avec placard, 2 chambres (sud), une salle d'eau, un wc, une pièce, un cellier.

A l'étage : entièrement sur dalle béton (accessible par escalier béton) un gigantesque grenier de 122 m² env (5 fenêtres existantes, possibilité d'y aménager 4 /5 chambres, sde/sdb, wc ...!)

Cette longère bénéficie sur l'arrière de celle-ci d'un grand garage de 31.5 m², d'une remise attenante au cellier de 24.5m², d'une chaufferie

Une bâtisse pleine de potentiel, qui plus est, bien située !

(Prévoir budget travaux de rénovation)

Honoraires d'agence réduits Prix Hai 218 980€ (soit 210 000€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Surface : 235 m²
Prix du bien : 218980 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 4.28 % soit 8980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?