409 500 €
Plouër-sur-Rance (22490)
Propriété 6 pièces 118 m²
A 3 Min Des Commerces Et Écoles, A 20 min de St Malo Chic Et Charme en bords de Rance .Nichée dans une impasse, au calme, cette maison de pays a été rénovée avec une attention portée sur la qualité des matériaux et les finitions.
Envie De Contemporain Dans L'ancien ? De Lumière?
cette propriété est parfaitement distribuée , avec de beaux volumes de vie , ouverts sur une terrasse et un jardin en fleurs accueillant les déjeuners en famille, les barbecues et une récréation au jacuzzi.
Profitez de plus de 120 m2, 3 chambres et un bureau, palier /mezzanine, parfait pour y accueillir vos proches et facile d'entretien pour une occupation à l'année ou en saison.
les plus : dépendance en pierre avec rangements à l'étage , beaucoup de rangements,vie de village accueillante et paisible.
Classe Énergie : C
Classe Climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre :1050 et 1480 euros par an.
Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix Fai: 409 500 euros honoraires inclus Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 390 000 euros.
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la Vicomte Sur Rance pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
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Surface : 118 m²
Prix du bien : 409500 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 19500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
409 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 470,34 €/m²