Villa 7 pièces 134 m²

À propos

Villa 7 pièces 134 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etienne Bedu vous proposent :
Maison / villa à vendre - Poilly Lez Gien (45500)
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L'office notarial de Maître Bedu vous propose une maison d'habitation située à POILLY-LEZ-GIEN.
Dans cette maison à l'écart de la rue, située au centre du village (à deux pas de la boulangerie) ainsi qu'à 10 minutes du centre ville de GIEN.
Vous accédez à la maison par une petite véranda, donnant directement sur un séjour-salon avec cheminée.
Sur votre gauche, un dégagement desserts trois chambres ainsi qu'un toilette et une salle de bains.
Une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette et un débarras finissent de composer le rez-de-chaussée.
A l'étage vous pourrez profiter d'une grande pièce aménageable de 48 m² donnant accès à un grenier.
A l'extérieur, ce bien offre une cave sous partie, une terrasse mi ensoleillée mi couverte par un préau.
Votre vue depuis cette terrasse pourra alors se poser sur un jardin clos.
Un grand garage couvert attenant à la terrasse est à votre disposition.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Etienne Bedu - Notaires à Gien - N° Siret :
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Surface : 134 m²
Prix du bien : 108000 €
Prix du bien hors honoraires : 103200 €
Honoraires Ttc : 4.65 % soit 4800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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