Villa individuelle de plain-pied avec jardin, près de Quissac

À propos

Cette jolie villa de plain-pied d’environ 100m2 a été construite en 2009 sur un terrain paysagé d’environ 767M2 dans un quartier calme. Très fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d’une grande pièce de vie d’environ 45M2 avec cuisine équipée Mobalpa Us ouvrant sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d’une suite parentale d’environ 20M2 d’un côté et d’un autre coin nuit avec une chambre d’environ 10.83m2 et un bureau de 8.19m2 environ, salle d’eau et wc. Le jardin est tout simplement charmant! Parfaitement entretenu et aménagé, il dispose d’un puits avec pompe pour l’arrosage (gouttière drainée vers le puits). Également sur la propriété se trouvent un abri de jardin, un garage et un cellier. Cette maison bien entretenue a les caractéristiques suivantes: chauffage par le sol et refroidissement avec pompe à chaleur (garage chauffé), adoucisseur d’eau, chauffe-eau solaire, Internet par fibre, alarme et volets électriques.

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 100 m2
Surface terrain : 767 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Comté: Gard:
Code postal: 30170:
Jardin : Oui :

Emplacement
Pompignan est situé dans un coin rural calme du Gard à 50min de Montpellier et 1h de Nîmes. La région produisait de la soie jusqu’à la fin du 19ème siècle. Aujourd’hui, elle produit du « Pelardon », un fromage de chèvre savoureux, des châtaignes, des oignons cévenols et beaucoup de fruits et légumes. Certains producteurs se sont convertis au bio et il est assez facile d’acheter directement auprès de l’agriculteur. C’est aussi un endroit idéal pour toutes sortes d’activités de plein air.
Détails des ventes
Mandat de l’agent partenaire - Délégation.
Frais d’agence à la charge du vendeur.
DPE: B (83) et Ges: A (2)
Quantité estimée de consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard: entre 560 et 790 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Montant estime des depenses annuelles d’energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 et 790 Euros . 2021 etant l’annee de reference des prix de l’energie utilises pour etablir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité de service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

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