Maison / Villa • Pont-de-Vaux • 495 000 €

À propos

Idéalement située à 4 km de Pont de Vaux, cette splendide longère entièrement rénovée, vous attend au milieu de son écrin de verdure ou la détente sera de mise entre ses différentes terrasses et son espace jacuzzi. A l'intérieur, une subtile alliance de modernité et de tradition saura vous séduire par les beaux volumes des pièces à vivre et ses plafonds à la française. La cuisine est spacieuse, toute équipée avec un double accès sur la pièce de vie et la terrasse. L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. La décoration et les matériaux de belle qualité vous invitent à déposer vos valises. Une buanderie pouvant aisément s'aménager en salle de sport et deux garages complètent ce bien. Le chauffage au sol par géothermie sera aussi économique qu'efficace. Cette ferme est implantée sur un terrain de 3506 m2 sans vis à vis. A 1h15 de Lyon, et 15 minutes du centre de Mâcon et 20 min de la gare Tgv qui relie Paris en 2H. Classe Energie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles Buatois, Agent commercial (Ei), 911 278 737 Rsac. Bourg en Bresse.

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