Propriété 6 pièces 172 m²

À propos

Propriété 6 pièces 172 m²

Charmante propriété en bord de Seine en Normandie.

Située au coeur de la pittoresque Normandie, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur les rives paisibles de la Seine. Dotée d'un charme authentique et d'un cadre naturel enchanteur, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité.

La maison principale offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Entre espaces de vie généreux et lumineux, un salon spacieux avec une cheminée accueillante, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres de la véranda offrent une vue panoramique sur la rivière, créant une atmosphère sereine et relaxante. Retrouvez une suite parentale avec sa grande salle d'eau, différents celliers, pièces de stockages modulables.
A l'étage, une suite parentale unique, de par son balcon privé offrant une vue panoramique sur la Seine. Imaginez vous commencer votre journée avec thé ou café contemplant les eaux apaisantes d'un doux matin. Une fin de journée admirant les magnifiques couchers de soleil.

À l'extérieur, un vaste jardin paysager s'étend jusqu'aux berges de la Seine, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et à des moments de convivialité entre amis et famille.

En outre, la propriété comprend deux garages et deux dépendances dont une avec piscine couverte (9mx3m), pièce de vie, chambre, salle d'eau va permettre une autonomie complète. L'autre dépendance de 60m² est accolée à la maison principale et laisse place à la créativité.

Idéalement située à proximité de charmants villages normands, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Les activités de plein air abondent, avec la possibilité de pratiquer la pêche, le canoë-kayak ou tout simplement de profiter de promenades paisibles le long de la rivière.

Surface : 172 m²
Prix du bien : 480000 €
Prix du bien hors honoraires : 455000 €
Honoraires Ttc : 5.49 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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