Maison individuelle avec terrain à vendre 21320 Pouilly En Auxois

À propos

Pouilly En Auxois- 100M2

Prix En Baisse : 185 000 Euros Honoraires Inclus  Avec Partie Terrain CONSTRUCTIBLE

Immobiliere de l'auxois vous propose à la vente cette charmante maison indépendante  avec un très beau jardin spacieux et arboré véritable havre de paix. La surface habitable est de 110m2. Le jardin offre un cadre de vie calme et serein. La maison dispose de deux chambres  et le grenier pourrait être aménagé.Intimité préservée
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LOCALISATION:  cette maison de plain-pied  avec un accès au sous sol, offre intimité,  tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville (médecins, pharmacie, point médical,  professionnels de santé, commerçants, boulangers etc..) à 2 minutes.

Située également à deux minutes de l'accès routier, elle offre une connexion rapide et directe aux axes autoroutiers A6 et A38.

Descriptif: il s' agit d'une maison ancienne  composée de : au Rdc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour  avec un beau sol en parquet ancien, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Le grenier à l'étage est aménageable sur toute la surface d'habitation.

Au sous sol, une chambre avec un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison avec sa propre salle d'eau et Wc. Le couloir dessert également une grande cave avec un accès du couloir sur le jardin.

PRESTATION: chaudière de bonne qualité: chauffage au fioul avec une chaudière Viessman  de 1998. Production d'eau chaude.Tout à l'égout. Grenier offrant des possibilités d 'extension. Maison indépendante  en pierres avec  beaucoup de charme. Très beau potentiel.

LES Exterieurs : magnifique terrain arboré avec arbres fruitiers, avec du potentiel et une partie constructible. En complément, ancien  bâtiment composé de deux garages avec accès direct sur le canal couvert par l'arrière, prévoir la réfection de la toiture de la partie garage. Terrain constructible.

Contactez-Nous dès à présent  pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.
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DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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