Maison atyphique individuelle Semi plain-pied sur 4 730 m2 de Terrain

À propos

Magnifique Viilla À VENDRE
En Exclusivité chez ATIPIKIMMO
Maison individuelle - Semi Plain Pied - Secteur calme et recherché
Grande maison Athypique Situé à l'abri des regards dans le joli village de Maresches, dans les hauts de France, à 10 mn de Valenciennes, de Le Quesnoy et de la frontière belge, entre Préseau et Villers-Pol, j'ai le plaisir de vous présenter cette Propriété de 265 m2 habitable sur un terrain valloné et arboré de 4 730 m2.
Une vue époustouflante sur la campagne de l'Avesnois et sa rivière, La Rhonelle, en contre bas (aucun risque d'inondation).
495 000 € (honoraires limités à 3.5 % à la charge de l'acquéreur)
Cette maison en vidéo : Une information ? une visite ? appelez-moi .
Au Rez De Chaussee :
Une belle entrée présente une cuisine équipée fonctionnelle, mais également une salle à manger et salon en L avec sa cheminée avec insert. Ces pièces à vivre donnent sur une terrasse de 100 m2 couverte, protégeant du soleil et de la pluie avec une vue à couper le souffle sur la campagne et la rivière la Rhonelle. La vue à 180o est magnifique. Le terrain offre de nombreuses possibilités (une partie constructible) avec 3 boxes pour les cheveaux. Un paradis pour les animaux. De chaque côté de cette pièces à vivre 2 Chambres ou Bureaux et une Salle de bain (Baignoire et douche).
Au Sous Sol :
La surprise !! une pièce pour stocker le vin dans les meilleures conditions, une salle de Billard, plusieurs pièces de rangement et ateliers. Mais aussi, lumineuses et donnant directement sur le jardin, 3 grandes chambres. Une salle d'eau neuve complète l'offre. Idéal pour une grande famille mais aussi pour faire des chambres d'hôtes
Les :
Une belle construction avec de beaux matériaux (Diagnostic C et A)
Du Double vitrage partout avec une épaisseur de 2.5 cm et des volets roulants électriques
Une Pompe à chaleur Air/Eau avec son ballon Thermodynamique de 300 litres installés en 2023
Une terrasse plein sud protégée de la pluie et de la chaleur avec une vue à couper le souffle
Une salle de Billard et une cave à vin
5 chambres ou bureaux 3 boxes à chevaux et plus de 4 000 m2 pour en profiter
un terrain constructible
Alors sous le charme ?
Venez visiter ce paradis !
moi
Plus d'informations Philippe Geirnaert
Atipik Immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Geirnaert agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la Sas Atipikimmo - agence immobilière indépendante à Maresches - Rcs Valenciennes . Cpi Cci Grand Hainaut (59) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Conseiller immobilier et financier
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