Maison 5 pièces 141 m²

À propos

-Puy Saint Martin - Maison T5 141M² - Garage 21M²- Terrain 1076M² -

Effcity, lagence en ligne qui estime votre bien vous fais découvrir cette magnifique villa de plein pied, située sur les hauteurs du pittoresque village perché de Puy Saint Martin en Drôme Provençale. Nichée au bout d'une impasse, cette maison de 141 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1076 m² offre une intimité totale avec aucun passage de voitures.

La maison se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux de 38 m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée de 12m², un bar et un cellier, et un espace bureau .
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

Une extension de 41m² a été ajoutée en 2013, offrant une buanderie, un deuxième toilette, un grand espace de rangement, une chambre parentale de 15m² et une grande pièce de 22m² qui peut être utilisée comme salle de jeu, chambre d'ami ou salle de sport.

La maison bénéficie d'une orientation idéale plein Sud et est équipée de Pvc blanc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à granulé performant qui chauffe toute la maison. Deux puits de lumière de la marque Vélux ont été installés en 2021 pour une luminosité naturelle agréable.

Profitez de l'accès direct à la terrasse de 35m² et au jardin plat et piscinable, délimité par un mur en pierre et agrémenté d'une cinquantaine de pieds de lavandes, d'un cerisier et d'un prunier, d'un platane, d'un murier et d'un bouleau. Le terrain dispose également d'un grand poulailler et d'un bac à compost, ainsi que de 2000L de récupération d'eau avec système de débordement.

Cette propriété est complétée par un spacieux garage de 21m² construit en 2021. La toiture est en excellent état et équipée de tuiles de rives, l'isolation des combles a été refaite en 2021 et la taxe foncière est de 1015 euros.

La connexion à la fibre optique est possible et vous pourrez admirer des couchers de soleil à couper le souffle.
Très belle opportunité , A Visiter RAPIDEMENT!!!!
Pour toutes information, contactez votre conseiller Mdidi au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 134773
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 22:27:29
• Logic-Immo 26/01/2024 11:29:37
• Seloger 07/05/2023 16:21:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit