Maison 4 pièces 100 m²

À propos

Maison 4 pièces 100 m²

L'agence Twist, leader des agences à frais fixe sur la Gironde vous présente à la vente cette maison dans le secteur Quinsac.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisée dans les hauteurs du lotissement les Grands Horizons.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles.

Sur une parcelle de 961m² cette maison a été édifiée dans les années 1983.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition SUD-NORD.

On découvre une belle entrée avec des rangements, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et un cellier.
Le tout donnant sur une terrasse de 20m² qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

Côté nuit, on retrouve 3 chambres de belles dimensions avec rangements, une salle d'eau et des WC.

Il y a la possibilité de faire une extension, une surélévation et le terrain est piscinable.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 389990 €
Prix du bien hors honoraires : 384000 €
Honoraires Ttc : 1.56 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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