Propriété 5 pièces 196 m²

À propos

Propriété 5 pièces 196 m²

iad France - Bruno Baudelet vous propose : Calme - Exclusif - Grands Volumes - Posez Vos VALISES
Située dans un cadre de verdure exceptionnel, cette maison de 196m 2 implantée sur une parcelle arborée de 2600m2 environ saura vous charmer.
L'ensemble de la propriété est orientée plein sud, ce qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

'BIEN D'exception Aux Portes De Bordeaux ! ??????

À la recherche d'une oasis de calme et de grandeur? Cette maison de 196m² environ sur une parcelle arborée de 2600m² environ vous attend! ????

? Calme & Intimité - Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, à l'abri des regards indiscrets.

??????? Espace Detente - Une piscine chauffée de 5m x 11m offrant une vue imprenable depuis toutes les pièces de vie. Détente et convivialité assurées!

???? 3 Chambres + Potentiel - Actuellement avec 3 chambres, le cellier peut devenir une 4ème chambre selon vos besoins. Matériaux de qualité, parquet massif, et une suite parentale avec douche italienne Xxl!

???? Potentiel D'extension - Le Plan Local d'Urbanisme autorise une extension de 300m² environ, offrant un futur espace à explorer pour les propriétaires ambitieux.

???? Pour Les Familles - Arrêt de bus en face de la maison, idéal pour les déplacements pratiques!

Cette offre exclusive s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'une propriété d'exception à Quinsac. Ne ratez pas l'opportunité de posséder une maison de prestige au cOEur de la nature, offrant une qualité de vie incomparable.

Posez vos valises et saisissez cette opportunité unique! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 155 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet Ei (Id 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 11:27:53
• Logic-Immo 03/05/2024 13:30:10
• Le Figaro 30/04/2024 13:56:50
• Seloger 15/05/2024 12:24:13
• Être proprio 29/04/2024 11:04:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit