Maison 4 pièces 128 m²

À propos

Maison jumelée - 128m ²

A vendre entre particuliers, sur la commune de Vieugy dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne par le garage avec piscine semi enterrée, de Type 4 offrant 128 m2 habitables dont 110 m2 loi Carrez.

Construite en 1997, elle est bâtie sur un terrain de 448 m2 entièrement clos et arboré, au sein d’une copropriété de seulement 19 habitations.

Elle possède de nombreux avantages, dont celui d’avoir un coin nuit séparé du coin vie et le jardin avec piscine exposé Sud-Ouest.

C’est un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, elle est très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui apportent un fort ensoleillement intérieur.

Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard, la pièce de vie principale avec son espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, le salon agrémenté d’un poêle à bois et leurs accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant avec lave-mains et enfin l’accès direct au garage.

Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec placards, une suite parentale avec une douche, un lave-mains et une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de rangement, ensuite à ce même niveau vous trouverez : un placard aménagé avec penderie et étagères, une pièce de 7.02 m2 (8,09 m2 au sol) aménagée en chambre pour enfant, une salle de bain et un wc indépendant.

Le garage dispose quant à lui d’un cellier et d’un espace buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d’une mezzanine qui facilite fortement le rangement et le stockage.

Côté pratique, vous rejoindrez facilement les grands axes routiers en 5 minutes en voitures, les commerces à 500 mètres (boulangerie, tabac, pharmacie, centre d’esthétique), et les arrêts de bus en direction du centre-ville (lignes n°2) à l’entrée de la copropriété.

Les enfants se rendront à l’école du centre du village en seulement 5 minutes.

Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder à l’autoroute entrée Seynod en 7 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Référence annonce : 174
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 212 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 09:26:50
• Être proprio 08/05/2024 22:26:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit