Maison 5 pièces 196 m²

À propos

Maison 5 pièces 196 m²

Découvrez cette superbe maison familiale sur une parcelle de 2106 m² située dans le quartier recherché de Pouvourville, sur les coteaux de Toulouse. Avec une surface au sol de 196 m² pour 145 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Emplacement privilégié :

La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles :

Crèche à quelques minutes à pied
Deux écoles à proximité immédiate
Lycée Bellevue accessible en quelques minutes
CHU et Hôpital Larrey à proximité pour une tranquillité d'esprit
Oncopole à quelques minutes de route
Airbus et Cnes à portée de main pour les professionnels du secteur
Accès au périphérique facile et rapide pour des déplacements aisés
Commerces de bouche, dentistes, médecins accessibles à pied

Quartier et cadre de vie :
Située dans le quartier sud de Pouvourville, sur les coteaux de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des infrastructures et services de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités urbaines.

La maison bénéficie d'un vaste jardin arboré, offrant un véritable havre de paix où il fait bon de se détendre en toute intimité.

À l'intérieur, vous découvrirez une résidence lumineuse et accueillante, parfaitement entretenue.

La maison se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 60 m², une cuisine attenante avec cellier, une chambre et un Wc.

Au niveau un vous retrouverez trois chambres, un Wc, une salle de bain et une salle d'eau.

Le double garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins en matière de stockage.

Que ce soit pour sa situation privilégiée, son jardin enchanteur ou ses espaces de vie confortables, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Toulouse.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les + de cette maison : terrain piscinable, double garage de 32 m², cave de 20 m², bien rare sur le secteur, pas de travaux à prévoir.

Surface : 196 m²
Prix du bien : 690000 €
Prix du bien hors honoraires : 670000 €
Honoraires Ttc : 2.99 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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