Maison 10 pièces 264 m²

À propos

Maison 10 pièces 264 m²

Située sur la commune de Faleyras, à 4km de Branne, cette maison datant de 1880 offre un potentiel exceptionnel à révéler.
Sur deux niveaux, elle propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie avec chambres d'hôtes ou pour en faire une résidence principale rénovée.

La première partie de la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Dans la seconde partie, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et trois grandes chambres.

L'ensemble est complété par un chai, un espace atelier et un grand garage ouvert.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 2200m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 372 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jessica Bergeon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 814 343 562

Surface : 264 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5083 € et 6877 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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