1 100 000 €
Rennes (35000)
Maison 7 pièces 230 m²
RENNES Anatole FRANCE
Au calme, au pied du métro et des commerces, découvrez cet Ensemble De 2 Maisons bâties sur 2 parcelles déjà distinctes :
Maison de 131 m² (149 m² au sol), sur terrain d'environ 285 m² et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, et petit garage
- au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau
- au 2ème étage : grande chambre sous combles avec salle d'eau et wc.
Maison de 55 m² (81 m² au sol), sur terrain d'environ 265 m² et comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine-séjour, chambre, salle de bains/wc
- au 1er étage : palier desservant 2 chambres
Division possible et simple des 2 maisons par l'existence de 2 parcelles cadastrales (1 pour chaque maison).
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou installation de bureau dans la seconde maison.
Surface : 230 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 4.76 % soit 50000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 100 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 782,61 €/m²