Propriété 5 pièces 120 m²

À propos

Propriété 5 pièces 120 m²

Jolie propriété au calme et sans voisinage, nichée au milieu de 6 hectares de terrains et au bord de la rivière.
La partie habitation est à rénover mais habitable de suite, elle comprend deux pièces de vie au rez-de-chaussée de 35m2 chacune, coin cuisine avec fourneau (piano) à bois à l'étage deux chambres de 10m2 et 20m2, salle de douche / wc combles partiellement aménagées d'une chambre de 9m2.
Différentes dépendances attenantes et non attenantes peuvent être aménagées selon vos projets et envies.
Un charmant petit pont médiéval avec une fortification / péage, enjambant la rivière, complète l'ensemble.
Le terrain est réparti en trois zones:
Deux prairies / vergers de 7000m2 environ chacune de part et d'autre de la maison, une parcelle arborée en terrasses (pailhats avec chênes, frênes, acacias, chataigners) de 4ha de l'autre côté de la route. Environ 2ha supplémentaires peuvent être disponibles (chênes de 30/40cm).
La maison est alimentée en eau par une source captée, prévoir assainissement individuel.
Joli potentiel pour projet agricole, résidence secondaire ou principale, location saisonnière de charme.
Pas de voisins à plusieurs centaines de mètres à la ronde, à 5 minutes du bourg d'Ardes et des commerces / école / services, à 20mn de l'autoroute sortie 17, 45mn de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Contact: Ginkyo Recorbet au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
siret no rsac de Clermont-Ferrand.
Cette annonce vous est proposée par Recorbet Ginkyo - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Surface : 120 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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