Maison - 2 Chambres - Mezzanine - Buanderie - garage - Au calme

À propos

Exclusivité, la Team Maugé vous propose :

Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové!

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 5,78m²
- Buanderie de 6,47m²
- Chambre avec salle d'eau et Wc de 16m²

Au premier étage :
- Grande pièce à vivre de 31,55m²
- Chambre de 17,77m²
- Salle de bains de 9,62m²
- Dressing de 3,31m²
- Mezzanine de 12,81m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Ancien corps de ferme
- Surface habitable de 100m²
- Entièrement rénové
- 2 chambres dont une suite parentale
- Mezzanine
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Lumineux et chaleureux
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Fenêtre double vitrage Pvc
- Volets roulants
- Cuisine équipée
- Grand garage de 35m²
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse
- Taxe foncière de 902&euro
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140&euro d'électricité par mois
-
DPE 198 (D) Ges 6 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180&euro et 1660&euro (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : »
- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous!

Nous vous remercions de Victoria exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team Maugé Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !

Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

Combien me coûtera ce bien ?