De la pierre et du charme

À propos

Cette très belle bâtisse de 1890, en pierre, d'environ 156m², rénovée et isolée en 2021 vous propose:
au RDC:
Une cuisine d'environ 30m2 qui a été aménagée et équipée en 2022 . Cette pièce allie praticité et convivialité, charme et modernité, baignée de lumière elle a un accès direct sur la terrasse.
Une vaste pièce munie d'une cheminée permet l'agencement d'un séjour et d'un salon accédant à une deuxième terrasse.
Un Wc et une buanderie complètent le tout .
à l'étage:
Vous serez séduit par l'attrait de l'ancien et la chaleur des planchers des 4 chambres de belles dimensions.
Vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec Wc , double vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une grande douche à l'italienne.
Côté confort:
DPE: C
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage (2010) et les murs sont doublés. La toiture est pourvue de panneaux solaires.
Une piscine hors sol ( 5026X2.74) au chlore, dotée d'une pompe neuve (2022) agrémente le terrain clos d'environ 1265m2.
Pour stationner et protéger les véhicules: un garage et un carport
L'assainissement est individuel et sa conformité certifiée par le Sidec le .
Taxe foncière environ 474€
Prix 380 000€ HAI
Contactez Lucie
Contactez votre conseiller Bsk Immobilier : Lafitte Lucie - Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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