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Il y a 2 mois

Exploitation Vente directe de produits laitiers

450 000 €

Roanne (42300)

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170 m² 170 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Habitation:
La maison d'habitation en pierre d'une surface d'environ 170 m² sur 2 niveaux est en très bon état d'entretien avec des huisseries bois, du double vitrage et un chauffage central au bois.
L'habitation située à l'entrée de la propriété est composée d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bain et un WC.
Exploitation:
Une stabulation construite en 1987 et agrandie en 1996 pour une surface de 670 m², en structure bois, à logettes de 46 places avec une salle de traite (2 fois 4 postes) avec décrochage automatique et racleur hydrolique.
Une stabulation construite en 2003 pour une surface de 370 m² complétée par un auvent de 200 m², en structure bois avec 39 places pour les génisses.
Des silos herbe et maïs ainsi que la fumière et la fosse sont à proximité des bâtiments.
Un laboratoire de transformation fromagère avec les frigos et les séchoirs affinoires.
Le magasin de vente, une grange, l'ancien bâtiment des volailles complètent l'exploitation.
Foncier:
La vente est prévue avec une surface de foncier de 6 ha 85 a 40 ca.
Une surface d'environ 70 ha peut être liée à l'acquisition par le biais d'intermédiation locative et fermage.
Eléments complémentaires:
Le cheptel et le matériel (engins agricoles, véhicules, équipements de la fromagerie) sont vendus en sus.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 4 pièces 3 chambres 7 hectares de terrain DPE N(0) GES N(0)

Roanne, Loire, Rhône-Alpes

Prix

450 000 €

Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 2 647,06 €/m²

Agence

Safer Auvergne-Rhône-Alpes Roanne (42300)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 632/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 9 fois depuis le 21/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 000 €
2 647 €/m²
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