Maison 4 pièces 94 m²

À propos

Maison 4 pièces 94 m²

En Exclusivité

Dans le charmant village de Roost-Warendin disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison mitoyenne non attenant. Elle offre 94m² habitables sur une parcelle de 274m².

Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine lumineuse et un wc.

Au premier étage : 3 chambres sans mansarde, un espace dressing et une salle de bain.

Un garage, un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien.

La maison est saine mais nécessite un peu de rafraichissement.

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à votre négociatrice Pauline (coordonnées sur l'avant dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (Ei) Rsac 919 980 391, greffe d'Arras).

Alors, prêt à devenir à devenir Roost- ? Roost Warendin est un agréable village d'un peu plus de 6000 habitants, situé à quelques minutes de Douai et à env. 1/2 heures de Lille. Il vous séduira par son passé historique avec notamment le Château de Bernicourt ou son chevalement témoin de l'ancienne Fosse n°9 de l'Escarpelle.
De nombreux espaces naturels et chemins de randonnées sont à découvrir : pour les plus sportifs, le terril vous attend! Et pour les plus paisibles, vous pouvez profiter des nombreux chemins de balade ou assister à la transhumance des grenouilles.
Vous y trouverez également de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 179000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 5.29 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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