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Il y a 1 mois

Maison en pierres entièrement rénovée avec jardin et piscine

395 000 € -15% détails

Roquebrun (34460)

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170 m² 170 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Située dans le hameau paisible de Mézeilles entouré de vignes, cette demeure du début du XVIIe a conservé tout le charme des vieilles pierres associé aux exigences de confort contemporaines. D’Environ 170m² habitable, elle se répartit en différents espaces : en Rdc l’atelier d’env. 40M² et l’ancienne grange de 21m². Perpendiculaire à la ruelle, le chemin dessert d’un côté l’habitation et de l’autre un magnifique jardin délicieusement aménagé avec sa piscine 3 x 6 s’intégrant parfaitement au paysage. L’Entrée principale se fait par 1 jolie terrasse desservant également une chambre d’amis et en prolongement une salle d’eau avec wc puis une autre porte s’ouvre sur un intérieur à la fois chaleureux, accueillant et d’une élégance douce et discrète : la cuisine avec une jolie vue sur les monts et les vignes, la véranda particulièrement lumineuse offrant toujours le spectacle d’une nature préservée, l’espace jour avec une spacieuse salle à manger doté d’un escalier en colimaçon très design permettant d’accéder à la mezzanine tenant lieu de bibliothèque et le salon très cosy équipé d’un poêle Godin. L’Accès au niveau inférieur se fait par un escalier à partir de la cuisine donnant sur une buanderie et les éléments techniques de l’habitation : chauffe-eau thermo dynamique, pompe à chaleur pour plancher chauffant puis une cave voutée servant de cave à vin et de studio de musique et enfin une chambre (actuellement utilisée comme bureau), ces 3 pièces donnent toutes sur la terrasse orientée soleil levant. Toujours à ce niveau, l’aile droite est entièrement consacrée à une vaste chambre parentale dotée d’une salle de bain de toute beauté. Dans le même état d’esprit, le jardin de 1360m² réserve de jolies surprises avec ses différents espaces de détentes toujours aménagés avec le souci du détail et une esthétique parfaitement maîtrisée. Une belle demeure rénovée année après année par un artiste, un vrai.

Mézeilles est un hameau situé à 5 km du village de Vieussan dont il dépend, au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc en vallée d’Orb. A env. 45 minutes de Béziers et 1h des plages de la Méditerranée. La petite ville de Saint-Chinian est à 20 minutes en voiture et offre tous les services.

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 7 pièces 4 chambres 1 salle de bain Piscine 1620 m² de terrain Cheminée 1 salle de douche Chauffage au bois DPE C(152) GES A(4)

Roquebrun, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

395 000 € -15% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 323,53 €/m²

Agence

EXp France Roquebrun (34460)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 269/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395 000 € -15%
2 324 €/m²
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