245 000 €
Roquecor (82150)
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Au cœur même d’un magnifique village perché, animé et touristique, se trouve cette ancienne demeure de 150 m2, entièrement de plain-pied, avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la vallée depuis la terrasse de 50 m2.
Le tout sur un terrain de 513m2.
Elle se compose d’un grand séjour de 28 m2, de 4 grandes chambres (24 m2, 17m2, et 2 de 15m2).
Une grande cuisine totalement équipée vient d’y être installée. Derrière celle-ci se trouve une petite pièce qui est actuellement utilisée en atelier poterie.
Il y a 1 salle de douche, une salle de bain, ainsi que 2 Wc séparés.
le chauffage est assuré pour une partie de la maison par poêle a granule canalisé et par électricité pour le reste.
Un sous-sol se trouve sous la totalité du bien dont une très grande cave voutée en pierre.
Le jardin ( a amenager) en contrebas est directement accessible de la terrasse par un escalier helicoidal extérieur.
la maison est raccordée à la fibre et au tout à l’égout.
Dans cet endroit privilégié et cosmopolite (il y a plus de 10 nationalité de résidents : Anglaise, Belge, Suisse, Australienne, ….) se trouvent commerces, café restaurants, un agréable marché dominical avec produits régionaux, une galerie d’art, bibliothèque et court de tennis municipaux, un club de pétanque.
Le tout immédiatement accessible à pied.
Des places de parking sont disponibles devant la maison.
Il y a une activité événementielle soutenue durant la période estivale
Agen 30km, aéroport de Toulouse 1.15 heures, aéroport de Bordeaux 1.5 heures.
Ecole, Collège (Transport assuré)
Agences s’abstenir.
245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 484,85 €/m²
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