117 600 €
Rouillé (86480)
Maison 6 pièces 160 m²
Le calme, la nature, un terrain arboré, l'agence PICTAVE-immo vous propose En Exclusivite cette maison ancienne avec pierre et poutres apparentes.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et son îlot centrale, une salle d'eau avec wc et un bureau (pouvant être aménagé en chambre).
A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une chambre (possibilité de réaménager cet espace).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi qu'une grange (toiture récente) avec appentis.
Chauffage au bois. Assainissement individuel. Prévoir travaux d'électricité, d'isolation et de rafraîchissement.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 117600 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 6.91 % soit 7600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
117 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 735,00 €/m²
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