Maison de ville 4 pièces 104 m²

À propos

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette jolie et lumineuse maison de ville entièrement restaurée, et située dans le coeur historique de la station thermale de Royat.

D'une surface de 104 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie ouvert de 35 m2 fait d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte très bien équipée avec grand rangement. Un wc indépendant complète ce niveau de vie de jour.

Au 1er étage, on trouve un palier avec espace bureau, une suite parentale composée d'une chambre avec un petit balcon, un grand rangement et salle de bain avec baignoire et wc. Au 2ème, on trouve un autre espace de nuit composé d'un grand palier faisant espace de jeu pour enfants ou bureau (avec grand vélux), deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est au gaz (chaudière neuve), la façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en Pvc double vitrage

Le raccordent de l'assainissement de la maison est conforme.

Aucun travaux à prévoir.

Visites uniquement sur rendez vous.

Honoraires de 5.413 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (175 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Patrick Foucart Inscrit au Rsac de Clermont-Ferrand 320 236 151, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 172428PF-
Date de réalisation du diagnostic :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 09:18:37
• Logic-Immo 03/06/2023 20:17:32
• Le Figaro 31/05/2024 14:53:59
• Seloger 09/06/2023 18:40:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit