410 000 €
Ruffey-le-Château (25170)
Propriété 7 pièces 150 m²
Dans le village très recherché de Ruffey Le Château, laissez vous surprendre par cette superbe propriété d'environ 150 m² habitable et ses dépendances de + de 50 m² dans un environnement idyllique !
Au sein d'une commune calme, en campagne, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin...) et à moins de 20 minutes de Besançon, venez découvrir cette charmante maison de 1988 et ses aménagements et agrandissements de 2006 et 2021 !
Au Rez-de-Chaussée, vous profiterez de très beaux volumes pour recevoir vos convives avec un spacieux séjour + de 30 m² donnant accès à une cuisine équipée de 2007, d'un lumineux salon / salle à manger de + de 35 m² avec accès direct sur la piscine extérieure !
Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec douche et simple vasque, wc séparés, un espace bureau et un espace chambre pouvant facilement être aménagé en chambre fermée !
A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards, wc séparés, et d'une salle d'eau ! Ce niveau est idéal pour vos enfants !
A l'extérieur, vous allez adorer ce vrai coin de paradis ! Depuis votre terrasse semi-couverte vous aurez vue sur votre piscine, jardin et terrain clos, arboré, fleuri et sans vis à vis !
En effet, cette maison est édifiée sur plus de 15 ares de terrain, vous offrant à la fois calme et tranquillité mais aussi un grand potentiel d'aménagement ! Possibilite D'acquéreur Davantage De Terrain) !
Pour stationner vos véhicules et stocker vos divers équipements, un garage double (2021), un espace cave / chaufferie en sous sol et un grenier viennent compléter ce bien !
Vous recherchez une maison sans vis à vis, à la campagne et proche des commodités, dans un environnement privilégié et avec des prestations de qualité vous permettant de recevoir familles et amis sans difficulté ?
Cette propriété est faite pour vous !
Dpe : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 150 m²
Prix du bien : 410000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
410 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 733,33 €/m²
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