Propriété 9 pièces 280 m²

À propos

Propriété 9 pièces 280 m²

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 15 minutes de Roanne, dans un environnement privilégié. Cette très belle bâtisse est entourée de prés et surplombe la Côte Roannaise offrant une vue époustouflante sur le Roannais.

Quittant une petite route, l'entrée dans la propriété emprunte un petit chemin laissant apercevoir les bâtiments. A gauche, une maison annexe puis la bâtisse principale sur deux niveaux. Élevée de pierres jointées, les façades s'organisent en un ensemble de volumes harmonieux.
La porte en bois ouvre sur une entrée plafond cathédrale laissant apparaitre les poutres de la propriété. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et l'authenticité de la maison. La rénovation met à l'honneur un style épuré et contemporain. L'ensemble des pièces de vie sont au rez-de-chaussée et ouvre sur le parc de la propriété. A l'étage, vous retrouverez deux belles suites, un bureau et un espace salon/détente.
Une maison secondaire d'environ 62 m2 habitables, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à la végétation.
Un studio annexe complète l'ensemble et fait face à la maison principale.
La piscine et le pool-house situés en partie basse du terrain, à l'abri des regards, ont été installés à l'écart pour préserver la tranquillité du logis.

Margaux Lyaudet - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 280 m²
Prix du bien : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590 € et 7620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/03/2024 21:32:55
• Belles Demeures 10/06/2023 09:08:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit