Longère 5 pièces 151 m²

À propos

Longère 5 pièces 151 m²

EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint Aubin De Terregatte (50240), bourg avec petits commerces de proximité, située à seulement 20 minutes d'AVRANCHES et 45 minutes de Saint Malo et Rennes : Une longère en pierres rénovée et habitable de suite dans un cadre de campagne idéal.
Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec belle porte vitrée montante avec vue sur l'étage
Une cuisine aménagée de 30 m² avec son garde manger attenant de 5 m². Coin lingerie avec accès extérieur de 7.5 m², et un salon (avec accès cheminée) de 32 m².

A l'étage : palier avec superbe vue sur la propriété, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau/WC de 7.6 m². Seconde chambre de 12 m² avec son dressing (3 m²). Troisième chambre avec placards de 14 m². Salle de bain familiale de 8 m² avec WC.

Beau Jardin entourant la propriété avec de nombreux arbres fruitiers. Terrasse sur l'avant. Fosse toutes eaux conforme (2 ans). Chauffage électrique. Pierres apparentes à l'intérieur de la propriété. Climatisations chaud/froid. Lumières à variations.

Cette propriété mérite toute votre attention, et saura vous ravir pour son authenticité. Habitable de suite, n'hésitez pas à Pauline Richard au [Coordonnées masquées] pour toutes informations ou demande de visite.

Votre conseiller Emere Immobilier : gérante - Pauline Richard
Carte T
Rcp

Surface : 151 m²
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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